Aydın’da Konut Satışlarında Önemli Düşüş Kaydedildi
Aydın konut satışları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Kasım 2025 verilerine göre belirgin bir düşüş gösterdi. Geçtiğimiz ay il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir azalışa işaret ediyor. Ekonomik dalgalanmaların ve piyasa koşullarının etkisi altında olan emlak sektöründe, bu düşüş dikkatle takip ediliyor.
Kasım Ayı Satışları ve Aylık Karşılaştırma
TÜİK’in açıkladığı son veriler, Aydın’daki konut piyasasındaki yavaşlamayı gözler önüne seriyor. Kasım 2025’te gerçekleşen 2 bin 517 konut satışı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7’lik bir gerileme anlamına geliyor. Daha da çarpıcı olan ise, Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişken, Kasım ayında bu rakamın yüzde 11 oranında azalarak 2 bin 517’ye düşmüş olması. Bu durum, konut satışlarında aylık bazda da önemli bir ivme kaybı olduğunu gösteriyor.
Satışların Yapısal Analizi
Kasım ayında yapılan satışların detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli satış yoluyla el değiştirdiği görüldü. Geriye kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış türleri kapsamında değerlendirildi. Satışların ikinci el ve ilk el olarak ayrımına gidildiğinde ise, bin 852 konutun ikinci el piyasasında, 665 konutun ise sıfır (ilk el) olarak satıldığı belirlendi.
2025 Yılı Ocak-Kasım Dönemi Rakamları
Yılın ilk on bir aylık diliminde (Ocak-Kasım 2025) Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, yıl sonu hedefleri ve genel piyasa beklentileri açısından önemli bir gösterge niteliği taşıyor. Geçmiş yılların verileriyle karşılaştırıldığında, yıl sonuna doğru satış trendlerinin nasıl şekilleneceği merak konusu.
Geçmiş Yılın Verileri ve İlçe Bazlı Analiz
Aydın konut satışları açısından 2024 yılına bakıldığında, il genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı yapılmıştı. Bu yılın en hareketli ilçesi, 8 bin 888 konut satışı ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nda ipotekli satış sayısı 485 olarak kaydedilirken, ikinci el satışlar 6 bin 411, ilk el satışlar ise 2 bin 477 olarak gerçekleşti. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Merkez İlçe Efeler’deki Durum
Aydın’ın merkez ilçesi Efeler’de de 2024 yılı boyunca 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konutlardan oluştu. Efeler’deki bu rakamlar, ilin genel satış potansiyeli ve konut talebi hakkında önemli ipuçları veriyor. habersaat.com.tr olarak, Aydın emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizleri en doğru bilgilerle buluşturmaya devam edeceğiz.
